Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran

Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran

19. Dezember 2025

Stichworte: Ludwigsburg, Finanzen, Wirtschaft, Immobilien

Ludwigsburg hat mit dem Wohnpark Fuchshof eines seiner größten Neubauprojekte gestartet – das größte neue Entwicklungsgebiet der Stadt. Auf dem Gelände sollen langfristig rund 550 Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner entstehen. Zwei zentrale Grundstücke der ersten Bauphase wurden bereits an Bonava sowie eine lokale Investorengruppe verkauft.

Aktuell läuft die Ausschreibung für ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück im Bauabschnitt 1, das für sieben Reihenhäuser vorgesehen ist. Entwickler und Investoren können bis Ende März 2026 architektonische Konzepte einreichen. Die Auswahl des Gewinners erfolgt in einem anonymisierten Verfahren.

Die Stadt vergibt die Flächen im Erbbaurecht – ein Modell, das bezahlbaren Wohnraum sichern soll. Dabei überträgt der Entwickler sowohl die Nutzungsrechte als auch die fertigen Häuser an die Endnutzer. Der Erbbauzins ist auf 3,5 Prozent festgesetzt, wobei Familien mit Kindern oder schwerbehinderten Angehörigen einen ermäßigten Satz von höchstens drei Prozent zahlen. Vertragspartner sind dabei die Stadt und die jeweiligen Hauseigentümer. Weitere Informationen für Interessierte gibt es auf der städtischen Website www.unsere-website-wohnen.de unter Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof.

Ziel des Projekts ist es, durch das Erbbaurecht als Finanzinstrument familiengerechten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit dem Verkauf der ersten beiden Grundstücke hat die erste Bauphase nun Fahrt aufgenommen. Die Stadt erwartet, dass das Vorhaben langfristige Wohnlösungen für die wachsende Bevölkerung bietet.