Wohnungsnot in Baden-Württemberg: Studierende kämpfen mit hohen Mieten und strengen Vermieter-Anforderungen

Wohnungsnot in Baden-Württemberg: Studierende kämpfen mit hohen Mieten und strengen Vermieter-Anforderungen

Wohnungsmangel und hohe Mieten: Was Studierende jetzt in der Wohnungsnot tun können

Viele Studierende möchten zum Wintersemester in die Städte des Landes ziehen. Doch die Preise sind hoch, und das Angebot ist knapp.

Bezahlbaren Wohnraum in Baden-Württemberg zu finden, wird für Studierende immer schwieriger, da die Mieten kontinuierlich steigen. Während die Nachfrage in vielen Städten das Angebot übersteigt, verlangen Vermieter:innen mittlerweile umfangreiche Unterlagen, bevor sie Mietverträge genehmigen. Gleichzeitig müssen Mieter:innen und Studierende komplexe Regelungen durchforsten – von Reparaturklauseln bis zu Mietpreisbremse –, um überhaupt eine Bleibe zu finden.

In begehrten Lagen können Vermieter:innen von potenziellen Mieter:innen ein vollständiges Dokumentenpaket anfordern. Dazu gehören ein unterschriebenes Selbstauskunftsformular, eine Kopie des Personalausweises (mit geschwärzten sensiblen Daten) sowie Einkommensnachweise wie die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Ein aktueller SCHUFA-Score – nicht älter als drei Monate – und eine Bescheinigung, dass keine ausstehenden Mietschulden bei früheren Vermieter:innen bestehen, sind ebenfalls Standard. Manche verlangen sogar eine Bürgschaftserklärung oder ein Anschreiben.

Der Wohnungsmarkt in Baden-Württemberg bleibt angespannt: Studierende und Mieter:innen sehen sich mit hohen Kosten und strengen Bewerbungsverfahren konfrontiert. Zwar bieten Mietpreisbremse und Beratungsstellen etwas Entlastung, doch eine Wohnung zu finden erfordert nach wie vor sorgfältige Planung und Kenntnis der rechtlichen Absicherungen. Die hohen Anforderungen der Vermieter:innen an die Unterlagen zwingen viele dazu, nach alternativen Wohnlösungen zu suchen.